Căn cứ Mục V Phần C Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/09/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn về Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản:
“1. Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản nhân (x) với thuế suất 2%.
Giá chuyển nhượng bất động sản của cá nhân không cư trú là toàn bộ số tiền mà cá nhân không cư trú nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản không trừ bất kỳ khoản chi phí nào kể cả giá vốn.
2. Giá chuyển nhượng bất động sản của cá nhân không cư trú trong từng trường hợp cụ thể được xác định như xác định giá chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú theo hướng dẫn tại khoản 3 mục II phần B Thông tư này”.
Theo quy định trên, trường hợp cá nhân không cư trú tại Việt Nam có hợp đồng thuê căn hộ dài hạn với Công ty nay cá nhân chuyển nhượng quyền thuê căn hộ dài hạn lại cho người mua mới thì thực hiện kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định nêu trên.
|
Tiếp tục hoàn thiện hệ thống đại lý kê khai thuế
Đang online: